|
加拿大银行监管机构表示，随着利率的上升，住房市场的“投机热”结束，加拿大的房地产价格将会下降。
周三，金融机构监管办公室负责人彼得·劳特利奇(Peter Routledge)表示，房价的持续上涨、超低利率抵押贷款以及加拿大人购买和翻转房屋的倾向都助长了购房狂潮。
他说，上调利率将给这种狂热降温，并导致价格放缓。劳特利奇表示:“在一些价格上涨非常迅速的市场，可能会出现10%或20%的下跌。”
热点关注： OSFI：利率上升将结束住房市场“投机热” 房价可能下跌 20% 为什么多伦多温哥华房价差距越来越小？未来趋势如何？ 【加拿大房产聚焦】加拿大央行何时加息？六大银行这么说…… 央行加息对经济、房产、科技股、加元等意味着什么？ 加息对房产市场有何影响？房产经纪协会这样说…… 多伦多房价与温哥华的差距越来越小 推动了省际移民 调查显示：高通胀！57%的加拿大人表示度日艰难 为什么加拿大新房价格上涨？新房价格涨幅最大的地方 供应不足？加拿大房子不够住？央行的一份报告揭示了背后的原因……
加拿大已成为世界上泡沫最严重的房地产市场之一——房地产市场已连续12年飙升至创纪录高点。随着对房地产泡沫的担忧加剧，政府以压力测试的形式增加了一层保护，以确保新的借款人有足够的收入来应付更高的利息支付。
在加拿大最大的城市多伦多，房价去年上涨了18%，平均价格接近110万加元(合867,500美元)，因为购房者争相购买的可用房产数量越来越少。
然而，劳特利奇指出，某些房地产市场的大幅下跌不太可能对加拿大的金融体系构成更广泛的威胁，指出温哥华和多伦多这两个房价最高的市场近年来经受住了类似的下跌。
他表示，在2015年至2017年期间，这些城市的“跌幅从峰值到谷底达到了20%”。“所以我们可以消化这种房价波动。”
|
