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随着买家继续抢购房地产，加拿大的新房价格正在飙升。
加拿大统计局表示，12 月份价格同比上涨 11.6%。增幅最大的不是该国最大的城市。
基奇纳-剑桥-滑铁卢以 30.7% 的同比增幅位居榜首，打破了 2021 年 10 月创下的纪录。供应是有史以来最紧张的，库存只有 0.2 个月。
StreetCity Realty 副总裁 Mary Johnson 表示：“三城市的同比增长表明我们在安大略省南部的市场（包括汉密尔顿和伦敦）看到了更大的上升趋势。” .
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“由于供应量仍然很低，寻找经济适用房正促使购房者将目光投向大多伦多地区以外的地区。”
该地区还拥有强大的高科技行业，在疫情期间没有受到其他类型失业的冲击。
温莎上涨 22.6%，温尼伯上涨 22.2%。环比来看，温尼伯的涨幅最大（2.8%），供应量下降了 16%。
尽管安大略省南部大部分地区供应紧张，但约翰逊表示，萨尼亚和斯特拉特福等较小的市场提供了机会。
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“最重要的是，这些较小的市场提供了负担得起的选择，允许首次购房者参与其中。拥有房屋的梦想仍然存在，但您需要开车直到符合条件才能找到合适的房产，”约翰逊说。
为什么新房价格上涨？
有几个因素推高了价格。由于木材等材料的价格上涨，建筑商面临着更高的投入成本。加拿大统计局表示，建造独立屋的成本在第二季度增长了 23.9%。
供应链中断意味着建筑商更难获得建造房屋所需的材料，这减少了供应并推高了价格。
加拿大统计局预计这种情况将在短期内持续下去，因为建筑商需要时间才能恢复到能够满足强劲需求的速度，这将继续推高价格。
正如 CMHC 报道的那样，供应问题实际上可能在短期内恶化 新屋开工率在十二月下降 22%。
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