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突发!特鲁多要求禁止外国购房者结束盲目竞标

来源:北美在线 作者:大壮 人气: 发布时间:2021-12-19
摘要:总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 已责成住房部长临时禁止外国购房者购买房产。
总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 已责成住房部长临时禁止外国购房者购买非休闲物业。
 
在周四发给艾哈迈德·胡森部长的一封授权信中,特鲁多呼吁禁止外国购房者,称这将有助于确保住房不会空置,也不会让有抱负的加拿大房主无法获得。
 
“作为住房和多元化与包容部部长,您的首要目标是通过努力提高住房负担能力和结束长期无家可归,帮助确保加拿大人能够拥有自己的房子,”特鲁多写道。
 
在信中,特鲁多还要求“在房地产交易中加强消费者保护和透明度,包括禁止盲目竞标。” 过去一年,针对有限住房库存的激烈竞购战一直是加拿大房地产市场的标志。联邦政府已承诺取消盲目投标程序,以此作为降低房价的手段,但很多房产经纪协会表示,实际上会产生相反的效果。
 
特鲁多还呼吁防止“翻新”和对住宅物业征收投机税,这将要求业主持有房产至少 12 个月才能避免征税。税额多少没有具体说明。
 
特鲁多的要求是在加拿大房地产协会透露全国平均房价在 11 月达到 720,850 加元并预计在 2022 年达到 739,500 加元的一天后提出的。
 
本周早些时候,加拿大财政部长兼副总理克里斯蒂亚·弗里兰(Chrystia Freeland)表示, “需要数年的强劲供应增长才能解决加拿大人面临的严重负担能力挑战”。

授权信节选:


  • 与各省、地区、直辖市以及副总理和财政部长合作制定房地产公平行动计划,其中包括:
    • 所得税法》修正案要求房东在其税务申报中披露他们在装修前后收到的租金,并在租金上涨过多时支付一定比例的附加税;
    • 对住宅物业征收反倾销税,要求物业持有至少 12 个月避免征税;
    • 暂时禁止外国买家在加拿大住房市场上购买非休闲物业,以防止空置住房;
    • 支持对房地产投资信托的税收待遇的审查和可能的改革;
    • 制定政策,在保护小型独立业主的同时,抑制投资性房地产的超额利润;
    • 审查投资物业的首付要求;
    • 增加房地产交易中的消费者保护和透明度,包括禁止盲目竞标;
    • 确定联邦监管机构如何更好地应对房价波动并帮助确保加拿大住房市场更加稳定;
    • 防止“重蹈覆辙”。

责任编辑:大壮

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