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加拿大房产经纪协会 (CREA) 更新了其对 2023 年房屋销售活动的预测，并公布了对 2024 年的展望。
与2022年 9 月发布的先前预测相比，该预测包含了额外六个月的数据。
自夏季以来，全国房屋销售基本稳定，这表明利率上升和高度不确定性对销售活动的下调可能已经过去。
 加拿大各地的房价仍然喜忧参半。由于借贷成本显着增加，安大略省和不列颠哥伦比亚省内更昂贵的市场的价格大多已从峰值回落。阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、纽芬兰和拉布拉多省的价格一直保持得更好，魁北克省和沿海省份介于两者之间。尽管大多数市场的价格已从 2022 年初的短暂峰值回落，但仍远高于 2020 年夏季的水平。 随着加拿大央行控制通胀的努力所带来的冲击消退，以及房地产市场路径的不确定性以及未来几个月借贷成本最终可能下降的不确定性，我们 2023 年预测的主题不是复苏，但可能是转机的开始。 在抵押贷款利率低于目前水平之前，许多首次购房者可能仍然很难进入房地产市场。一旦确定率达到顶峰，一些买家预计会离场。进入市场的人可能会发现 2023 年是他们不必与多个报价竞争。
预计 2023 年约有 495,858 处房产将通过 Canadian MLS ® Systems 进行交易（比2022 年 9 月 15 日预测的520,156 套下降了24298套），比 2022 年下降 0.5%。
预计到 2023 年全国平均房价将按年下降 5.9% 至662,103 加元，今年总体将呈下降趋势。
随着市场继续恢复正常，预计 2024 年全国房屋销量将增长 10.2% 至 546,625 套。
这仍将低于 2020 年和 2021 年的数字。预计从 2023 年到 2024 年，全国平均房价将温和回升 3.5% 至685,056 加元左右（比2022 年 9 月 15 日预测的722,000加元下降了36944加元），低于 2022 年但与 2021 年持平。
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