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Firm Capital 宣布以 5500 万加元收购蒙特利尔岛的一栋多住宅建筑。
位于魁北克 Pointe Claire 的九层楼、135 个单元的公寓大楼于今年竣工。该建筑的购买价格约为每单位 407,000 加元，或每平方英尺 360 加元。
Firm Capital 表示，其多住宅投资组合将占资产价值的约 18%，高于 9%。
“该物业是位于 Pointe Claire 市中心附近的 A 类资产，该社区拥有公共交通、几所学校、诊所、健身房、日托中心和各种受欢迎的设施，”Firm Capital 说。
该交易将由新的第一抵押贷款以及 Firm Capital 的现金资源和信贷额度提供资金，预计将于 2022 年第一季度完成。
根据Colliers Canada公司最近的一份报告，公寓综合体等多户资产仍然是北美最理想的投资工具之一，将重新投资视为“经过一年的不确定性后的积极信号”。
“按数量计算，多户住宅和工业 [房地产] 仍然是最佳投资选择，”Colliers 说。在第二季度，该部门的交易量每年增长 84%，交易总额为 83 亿加元。
“尽管大流行期间租金冻结和空置率上升，但租金增长和投资者对多户家庭资产的兴趣依然强劲，”Colliers 说。“由于这些资产提供稳定的收入，以及随着移民、学生和年轻专业人士重返租赁池的积极前景，这些资产对投资者具有吸引力。”
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