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【崩盘先兆】大温哥华地区4月份独立屋销量暴跌41.9%!

来源:北美在线 作者:大壮 人气: 发布时间:2022-05-04
摘要:比 2021 年 4 月记录的 4,908 套销售量下降 34.1%,比 2021 年 4 月的 4,344 套销售量下降 25.6%。

大温地区4月份房屋销售量暴跌34.1%!独立屋销量暴跌41.9%!

大温哥华房产经纪协会表示,该地区的房屋销售在 4 月份下降,并在本月恢复到历史上更为典型的水平。

该协会表示,4 月份该地区的住宅销售总量为 3,232 套,低于 2021 年 4 月的 4,908 套和 2022 年 3 月的 4,344 套。比 2021 年 4 月记录的 4,908 套销售量下降 34.1%,比 2021 年 4 月的 4,344 套销售量下降 25.6%。 

4 月份的销售额比 10 年当月的平均销售额高出 1.5%。

 

REBGV 主席丹尼尔·约翰(Daniel John)表示,过去两个月房屋销售恢复到更传统的速度,为满怀希望的购房者提供了更多时间来做出决定、确保融资和进行其他尽职调查,例如房屋检查。

房产经纪协会表示,4 月份在大温哥华地区的 Multiple Listing Service 上新挂牌出售的独立、附属和公寓物业有 6,107 处,与 2021 年 4 月相比下降了 23.1%,与 2022 年 3 月相比下降了 8.5%。随着利率上升,待售房屋的总库存每月都在增加。目前在大温哥华地区的 MLS® 系统上挂牌出售的房屋总数为 8,796 套,与 2021 年 4 月(10,245 套)相比减少了 14.1%,与 2022 年 3 月(7,628 套)相比增加了 15.3%。

 

大温地区所有住宅物业的 MLS 房价指数综合基准价格为 1,374,500 加元,比 2021 年 4 月上涨 18.9%,与今年 3 月相比上涨 1%。

独立住宅的销量达到962套,比2021年4月的1655套下降了41.9%。独立住宅的基准价格是2139200加元。这比2021年4月增加了20.8%,比2022年3月增加了1%。

公寓销售达到1692套,比2021年4月的2289套下降了26.1%。一套公寓的基准价格是844,700加元。这比2021年4月增加16%,比2022年3月增加1.1%。
责任编辑:大壮
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