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较高的借贷利率的影响正在波及多伦多的房地产市场。
多伦多地区房产经纪协会（TRREB）的最新数据显示，4月份售出8,008套房产，销量同比暴跌41.2%，远低于去年同月的13,613套。销量环比也急剧下降，销售额比 3 月份下降了 27%。
TRREB 总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 在周三发布的一份新闻稿中表示：“根据 4 月份房地产市场观察到的趋势，加拿大央行显然正在实现其减缓消费者支出的目标，以应对高通胀。”
“过去四个星期，抵押贷款利率急剧上升，促使一些买家推迟购买。”
所有房地产类型都经历了两位数的销售额下降，从 32% 到 47% 不等。
房产经纪协会指出，郊区的放缓更为明显。
虽然较高的借贷成本使一些潜在买家望而却步，但似乎潜在的卖家也受到了打击。与去年相比，4 月份的新房源下降了 11.7%。
受抑制的活动导致 MLS 房价指数环比下降 3.5%。四月份房产的平均售价为 1,254,436加元。比 3 月的平均售价 1,300,082 加元下降 6.4%，这是自 2020 年 4 月以来的最大月度跌幅。
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