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蒙特利尔银行金融集团首席经济学家道格-波特（Doug Porter）表示，加拿大的住房市场仍然 "热得令人担忧"，他说，只要不是 "急剧放缓"，进一步降温是受欢迎的。
波特在接受采访时说，相比年初前所未有的购房狂潮，最近几个月房产市场有所放缓，但目前的活动仍然远远高于疫情前的水平。
"波特说。"我们在2月和3月看到的情况是不可持续的。
“即使最近几个月出现了一些降温迹象，但销售额仍处于前所未有的水平，房产市场仍然异常火爆，异常紧张，除非市场出现调整，否则房价将面临继续上涨的压力。”
数据显示，加拿大的平均房价继续攀升，9 月份的全国平均售价比去年同期上涨了 14%，在全国范围内，预计今年剩余时间的房价将进一步上涨，RE / MAX 预测在 2021 年底前全国房价将上涨 5%。
波特说，最近几周报告的趋势非常令人担忧，超低利率的窗口即将被关闭，这可能导致很多加拿大人迅速采取购买行动。
“我们看到一些城市的市场开始再次升温，”他说。“现在，买家可能基本上都在急于应对可能的抵押贷款利率上涨，因此这种再次升温只是暂时的。
“但无论如何，关键是市场仍供应紧张，价格可能会非常火爆。”
尽管人们的注意力都集中在大城市，但波特表示，一些二线城市例如安大略省的伦敦和温莎以及BC省的奇利瓦克，最近出现了一些最令人担忧的价格上涨。 |
