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CIBC副首席经济学家:房地产市场会在明年下半年降温

来源:北美在线 作者:大壮 人气: 发布时间:2021-11-23
摘要:CIBC副首席经济学家Benjamin Tal周一在接受采访时说,加拿大火爆的房地产市场可能会在明年下半年降温
CIBC副首席经济学家Benjamin Tal周一在接受采访时说,加拿大火爆的房地产市场可能会在明年下半年降温,最近房产交易活动加速,这是因为许多买家急于在加拿大央行开始提高基准利率之前完成购买。
 
Tal说"毫无疑问,我们正在透支未来的交易活动,"他同时指出2017年和2018年加拿大央行开始加息活动时也出现了类似的房产市场现象。
 
虽然塔尔说他预计2022年下半年会放缓,但这可能 "不会是一次崩盘",因为移民水平会上升到疫情前的水平,会为住房需求提供支持。
 
加拿大央行已经通知加拿大人,可能最快在会4月开始加息,市场押注目前0.25%的隔夜利率可能在未来两年上升到2%。
 
塔尔过去曾警告说,现在急于锁定超低抵押贷款利率的购房者可能会在几年后感受到压力,一旦他们的抵押贷款期限结束,他们将被迫以更高的利率重新融资。
 
随着利率上升,他还表示,随着越来越多的买家转向非银行贷款机构,他将密切关注贷款市场的任何危险信号。Tal 表示,如果非银行贷款机构在抵押贷款市场的份额低于10%,他会感到“高兴”,因为主要市场风险存在于较小的非银行贷款机构,而不是较大的银行。
责任编辑:大壮
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