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加拿大专业房地产人士建议客户在今年冬天出售房产

来源:北美在线 作者:大壮 人气: 发布时间:2021-11-03
摘要:根据Royal LePage 的一份新报告,绝大多数加拿大房地产专业人士会建议他们的客户在今年冬天出售他们的房产,而不是等到明年春天。

强调:

  • 不列颠哥伦比亚省 93% 的受访者表示,他们会建议客户在今年冬天出售房产,而不是等到春天,这是全国最高的比例,其次是魁北克(87%)
  • 在全国范围内,82% 建议客户在今年冬天出售房产,主要原因是住房供应不足,加上需求旺盛
  • 在全国范围内,建议今年冬天出售的调查受访者的数量比疫情前建议出售的受访者高出 15 个百分点 (64%)

根据Royal LePage 的一份新报告,绝大多数加拿大房地产专业人士会建议他们的客户在今年冬天出售他们的房产,而不是等到明年春天。

在对加拿大 950 专业房地产人士的调查中,79% 的人表示,鉴于目前卖方市场的强劲势头,他们会建议客户在今年冬天出售房产。

报告称,过去人们普遍认为,卖房最好等到冬天过去,然后在春天上市。但是疫情期间的房产市场状况完全改变了这一点。

在建议出售的人中,82% 的人认为主要原因是他们所在地区的住房供应不足,加上需求旺盛——一场完美的风暴创造了一个非常强劲的卖方市场。


有 7% 的受访者表示,他们推荐冬季促销的主要原因是今年冬季需求将达到顶峰,并在 2022 年趋于疲软。

多伦多 Royal LePage Signature Realty 的房地产经纪人 认为在决定一年中房屋挂牌上市的最佳时间时,需要考虑许多重要因素。多伦多地区当前的市场状况对卖家有利,这在大多数冬天并不常见,虽然我们预计 2022 年春季市场将再次活跃,但由于需求继续大大超过供应,现在的房主拥有很大的灵活性。

“很少有人意识到一月是房产上市的最佳时期之一,”蒙特利尔皇家地产经纪人 Marc Lefrançois 解释说。“节后第一批上市的房子很抢手,今年比以往任何时候都更加如此,供需失衡对卖家有利,因为库存短缺持续存在。但由于经济仍存在一些不确定性,预计 2022 年加息,我建议我的客户不要等到春天再卖出。”

Royal LePage 的销售代表 Adil Dinani 表示:去年,我们看到了历史上最繁忙的冬季市场,随着需求的持续攀升,今年冬天将成为另一个极其活跃的市场。温哥华的西部房地产服务公司认为“当前的住房供应效率极低,根本无法满足需求。即使冬季买家减少,市场上也不太可能有足够的库存来满足需求。

从省级来看,不列颠哥伦比亚省 (93%)、魁北克省 (87%) 和加拿大大西洋地区 (85%) 的受访者建议他们的客户在今年冬天挂牌出售他们的房产。在三大城市中,大温哥华87%(疫情之前为65% 的受访者敦促卖家今年冬天出售房产。其次是大蒙特利尔地区的 86%(疫情前为 76%)的受访者敦促卖家今年冬天出售房产大多伦多地区的 71%(疫情前为 58%)的受访者敦促卖家今年冬天出售房产

 

责任编辑:大壮
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