发布时间: 浏览: 次 作者:大壮
在过去的几周里，所有大银行和无数其他抵押贷款机构都提高了固定利率。
与此同时，市场现在完全消化了加拿大央行在 3 月会议上加息的预期，这将提高浮动利率持有者的利率。
以下是自今年年初以来银行特别优惠利率的一些变化：
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TD
- 5yr fixed (HR): 2.74% to 2.94% (+20 bps)
- 5yr fixed: 2.84% to 3.04% (+20 bps)
RBC
- 5yr fixed: 2.94% to 3.19% (+25 bps)
- 3yr fixed: 2.69% to 2.94% (+25 bps)
- 5yr variable: 1.65% to 1.70% (+5 bps)
Scotiabank
- 5yr fixed: (HR): 2.74% to 2.94% (+20 bps)
- 5yr fixed: 2.84% to 3.04% (+20 bps)
- 3yr fixed: 2.64% to 2.89% (+25 bps)
- All eHome rates increased 30 bps
BMO
- 5yr fixed (HR): 2.82% to 2.92% (+10 bps)
- 5yr fixed: 2.99% to 3.09% (+10 bps)
- 3yr fixed: 2.69% to 2.84% (+15 bps)
CIBC
- 5yr fixed (HR): 2.82% to 2.92% (+10 bps)
- 5yr fixed: 2.99% to 3.09% (+10 bps)
NBC
- 5yr fixed: 2.94% to 3.09% (+15 bps)
此举是在近期债券收益率上升（通常导致固定抵押贷款利率）之后出现的。然而，自上周触及两年高位以来，债券收益率已小幅回落。
从这些增长的情况来看，如果平均 360,000 加元的新抵押贷款金额（根据 Equifax数据）和 按2.94% 的平均 5 年固定利率，利率每增加 10 个基点，每月还款额增加约 19 加元，或达到 1,697 加元。
至于浮动利率持有者，市场几乎可以肯定加拿大央行将在 3 月 2 日的会议上加息 25 个基点，年底将加息 5 个 25 个基点。
