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多伦多

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多伦多房价飙升近 20%,销售额接近创纪录水平

来源:未知 作者:大壮 人气: 发布时间:2021-11-04
摘要:多伦多的房地产市场创下历史第二好的 10 月份表现,随着大量买家追逐数量减少的待售房屋,价格继续飙升。

多伦多的房地产市场创下历史第二好的 10 月份表现,随着大量买家追逐数量减少的待售房屋,价格继续飙升。

根据多伦多地区房地产委员会周三公布的数据,共有 9,783 套房屋易手,低于去年 10 月份的历史新高 10,503 套。
新挂牌出售的单位数量下降了三分之一以上,造成供应紧张,使平均价格上涨 19.3% 至 116 万加元。

10 月份,房屋平均在市场上停留的时间仅为 13 天,低于一年前的 17 天。

这种不平衡增加了联邦政府解决负担能力危机的紧迫性,该危机因低利率和 COVID-19 大流行带来的对更大居住空间的狂热而变得超速。

总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)在夏季竞选期间承诺通过鼓励开发新单位来缓解供应短缺。但鉴于大多数住房政策是由省和地方政府制定的,这些努力要缓解市场压力还需要一段时间。


“所有三级政府都需要关注供应,”多伦多房地产委员会主席凯文·克里格在报告随附的一份声明中表示。“联邦政府已表示需要与各省市合作。”

在 3 月份创下历史新高之后,多伦多和全国的房屋销售在春季和夏季降温。但随着加拿大疫苗接种率高,正常生活恢复和经济增长开始恢复,市场已经开始复苏。报告显示,在多伦多,交易量较 9 月增长 9.9%,是八个月来最大的月度增幅。

经季节性调整后,价格较 9 月份上涨 1.5%。

数据显示,虽然去年的大部分活动都集中在地面住宅上,因为买家看重空间,但公寓是今年 10 月的热销商品——这是本月销量较上年同期增长的唯一住宅类型。这座城市的挂牌数量已经耗尽,价格已经上涨,买家几乎没有其他选择。

责任编辑:大壮
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