多伦多的房地产市场创下历史第二好的 10 月份表现,随着大量买家追逐数量减少的待售房屋,价格继续飙升。
根据多伦多地区房地产委员会周三公布的数据,共有 9,783 套房屋易手,低于去年 10 月份的历史新高 10,503 套。新挂牌出售的单位数量下降了三分之一以上,造成供应紧张,使平均价格上涨 19.3% 至 116 万加元。
10 月份,房屋平均在市场上停留的时间仅为 13 天,低于一年前的 17 天。
这种不平衡增加了联邦政府解决负担能力危机的紧迫性,该危机因低利率和 COVID-19 大流行带来的对更大居住空间的狂热而变得超速。
总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)在夏季竞选期间承诺通过鼓励开发新单位来缓解供应短缺。但鉴于大多数住房政策是由省和地方政府制定的,这些努力要缓解市场压力还需要一段时间。