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2021年第三季度大多伦多地区的公寓销售数据

来源:未知 作者:大壮 人气: 发布时间:2021-11-02
摘要:2021 年第三季度,大多伦多地区的新公寓销售总量为 7,773 套,较 2020 年第三季度的高点(6,386 套)同比增长 22%。
2021 年第三季度,大多伦多地区的新公寓销售总量为 7,773 套,较 2020 年第三季度的高点(6,386 套)同比增长 22%。在过去五个季度中,GTA 的 905 地区第四次以 4,138 辆的销量占总销量的一半以上,每年增长 9%。然而,多伦多市的年增长率更为强劲,达到 40%,共计 3,635 辆。年初至今,GTA 新公寓销量达到 22,107 套,比 2020 年同期(13,589)高出 63%,是继 2017 年(23,919)之后的第二高水平。
在整个 GTA 新公寓市场,未售出库存同比下降 11% 至 11,955 套,比 14,279 套的 10 年平均水平低 16%。相对于最近 12 个月的平均销售额衡量,2021 年第三季度未售出库存相当于 5.4 个月的供应量,这是自 2018 年第一季度以来的最低水平,远低于 10 个月的平衡水平。多伦多市的库存相当于 7.6 个月,而 GTA 的 905 地区仅为 3.2 个月。
随着需求增强和供应下降,GTA 市场上剩余的新公寓价格同比上涨 10%,达到每平方英尺 1,231 美元的历史新高。多伦多市房价每年上涨 7% 至每平方英尺 1,328 美元,905 地区的价格同比上涨 17% 至每平方英尺 1,005 美元,这是郊区未售出的平均价格首次超过每平方英尺 1,000 美元的门槛。
除了前多伦多市(记录了 2,003 套销售)之外,第三季度新公寓销售量最高的 GTA 市政市场包括密西沙加(1,982 套)、北约克(804 套)、旺市(596 套)、斯卡伯勒(446 套)和奥克维尔(375 套) )。
 
责任编辑:大壮
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