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多伦多9月份市场分析:销售六个月来首次增长

来源:未知 作者:大壮 人气: 发布时间:2021-10-11
摘要:多伦多房屋销售在六个月内首次出现增长,因为夏末假期终于为买家带来了一些新的供应,尽管这仍不足以缓解历史上吃紧的市场或阻止价格继续上涨行进。
多伦多房屋销售在六个月内首次出现增长,因为夏末假期终于为买家带来了一些新的供应,尽管这仍不足以缓解历史上吃紧的市场或阻止价格继续上涨行进。
 
多伦多地区房地产委员会周二公布的数据显示,9 月份多伦多房屋易手数量经季节性调整后攀升 0.7%,这是自 3 月份以来首次连续一个月上升。尽管待售房屋数量仍比去年同月下降了近 50%,但这一增长是由于新房上市的推动。市场仍然偏向于卖家,平均售价攀升 1.8% 至 110 万加元。
 
在最低的抵押贷款利率和对更大居住空间的渴望帮助推动加拿大房价在大流行期间达到创纪录水平之后,住房成本成为上个月全国大选的一个问题。总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)重新掌权,承诺制定解决住房负担能力的政策。但是新房的建造需要时间,而批准和加快新房建设的大部分权力在于地方而非联邦层面。
 
“住房供应和选择的缺乏已经到了一个关键时刻,”多伦多房地产委员会主席凯文克里格在发布 9 月份销售数据的新闻稿中表示。“这不是单靠一级政府就能解决的问题。需要联邦、省和地方就解决方案进行合作。”
 
另一份来自温哥华的房屋销售报告显示了类似的趋势,新上市的房屋数量较季节性放缓的 8 月份有所上升,但仍比去年下降了近 20%。数据显示,由于供应量如此之少,温哥华 9 月份的房屋总销量与 8 月份持平,比去年下降了 13.6%。这导致上个月温哥华基准房价上涨了 0.8%。
 
责任编辑:大壮
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