根据Redfin的一项新调查,犯罪和安全是房主决定搬到哪里的最重要因素。
这家房地产经纪公司的调查发现,在疫情开始以来搬入的所有房主中,有一半认为“犯罪和安全”是决定他们搬到哪里的一个非常重要或最重要的因素。相比之下,35%的租房者持相同观点。
共有1023名在2020年3月至2021年8月期间搬进新家的居民参加了调查,该调查由研究公司Qualtrics进行。
居民们被问及六个关键问题——犯罪和安全、生活成本、学校质量、税收、气候变化和种族多样性。
对40%的租房者来说,最重要的因素是生活成本,气候变化排在最后。在房主的案例中,只有24%的人表示,种族多样性在他们的决定中“非常重要”,或者说是“最重要的因素”。这两个群体在税收问题上的分歧最大,将近三倍的房主认为,在决定搬到哪里时,税收是一个重要因素。
在回应这项调查时,Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示,新冠疫情和远程工作让城市对许多购房者的吸引力降低。她说:“采取行动有很多积极的理由,但有时人们是为了逃离一个他们感到不安全的地方。
“对犯罪的担忧,尤其是房主犯罪的担忧,导致最近越来越多的人离开城市,进入郊区和农村地区。历史上,城市一直能够吸引寻找高薪工作的居民,但现在远程工作无处不在,一些城市可能不得不努力改善安全和其他生活质量因素,以留住和吸引居民。”
不过,费尔韦瑟警告称,各城市在吸引游客方面可能面临“一场硬仗”。她说:“随着富裕的居民离开,他们带走了税款,使得城市没有足够的资源来解决剩余居民的安全问题。”
这项调查没有询问关于犯罪类型的具体问题,但根据家庭安全公司Safewise的一份报告,2021年“暴力犯罪率和财产犯罪率都在逐年下降”。
Safewise列出了美国十大最危险的城市,阿拉斯加的安克雷奇位居榜首,田纳西州的孟菲斯和德克萨斯州的拉伯克紧随其后。加州的三个城市——旧金山、斯托克顿和贝克尔斯菲尔德被包括在内。
|