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“每月房屋价值增长已从今年夏天创纪录的速度放缓，库存连续第四个月增加，更多卖家正在降低定价。这一切都表明购房者的竞争减少了，但毫无疑问，房地产市场仍然明显倾向于卖家，”Zillow 高级经济学家杰夫·塔克 (Jeff Tucker) 说。事实上，10 月份发布的最新 Zillow 市场报告指出，待售市场略有疲软，自 1 月份以来，每月房屋价值升值首次放缓。Zillow 报告还显示，待售房源库存连续第四个月上升，同时更多的销售房源降价，这对购房者有利。展望未来，Zillow 经济学家预计，未来几个月美国典型房屋的价值将增长 4.7%，
Bankrate 首席金融分析师 Greg McBride 补充说：“房地产市场的疯狂步伐可能会有所降温，但需求仍远远超过有限的待售房屋供应量。” “等待价格会下跌的预期似乎不太可能得到回报，”麦克布莱德说。但他说，谨慎行事：“等到您没有压力在现场或看不见的情况下提出报价时，放弃检查或放弃意外情况是一个谨慎的选择，”麦克布莱德说。
LendingTree 高级经济分析师 Jacob Channel 表示，最近的数据显示，8 月份成屋销售下降了 2%，这表明随着天气变冷，降温已经开始。“当然，这并不意味着房价会暴跌，我预计即使房价确实有所下降，明年房价仍可能相对昂贵，”Channel 说。
而就她而言，NerdWallet 的数据分析师 Elizabeth Renter 预测，在许多本地市场，今年秋季购买将比过去几个月更容易。“最近，房价增长已经开始放缓其惊人的速度，”她说，并补充说“这并不意味着秋季购房者会轻松过关，只是他们不会像高的。更多规避风险和压力的买家可能会继续将购买推迟到 2022 年或以后，”Renter 说。但 Zillow 经济学家预计，年底前的总销量为 593 万台，比 2020 年历史强劲的市场增长 5.1%。
由于决定何时购买房屋的个人因素比市场条件更重要，塔克说，“那些准备购买并有一定灵活性的人应该考虑尽快购买，如果有合适的房子，锁定最优惠的价格。房价仍在快速上涨，抵押贷款利率非常低。如果利率开始上升，这可能会随着美联储放慢抵押贷款购买步伐而发生，这将增加抵押贷款的每月成本。”
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