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根据卡尔加里房产经纪协会 (CREB) 的数据，卡尔加里房地产市场供应紧张，将 1 月份的基准价格推高至 472,300 加元，比去年同期增长 12%。
该组织表示，房屋库存也达到了自 2006 年以来的最低点 2,620 套，而售出 2,009 套几乎是长期趋势的两倍。
市场需求的部分原因是来自安大略省和温哥华的买家，他们一直涌向这座城市，为家人寻找更实惠的房屋或者是作为投资物业。
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目前卡尔加里市场上有两个故事正在上演：投资者希望以较低的价格增加房产投资，以及多伦多和温哥华的家庭已经被高价挤出城市，转向卡尔加里。
根据 StatsCan 的数据，在 2021 年第三季度，有 22,013 名移民从加拿大其他地区来到阿伯塔省，留下了 17,524 人，净增加 4,489 人。
RE/MAX 去年底发布的一份报告显示，截至 2021 年 10 月，卡尔加里房价全年上涨 8%，落后于该国一些最热门的市场。但当时的销售量比 2020 年的速度高出 76%，是加拿大增幅最大的。
CREB 的 2021 年全年数据显示，卡尔加里在经历了大部分价格下跌的 5 年之后，销量破纪录，整体价格涨幅超过 8%。
独立式和半独立式公寓的价格创下历史新高，但排屋和公寓楼却落后于石油繁荣时期的高峰。
这种势头面临着加拿大央行可能在未来几个月加息的挑战，但这可能不会阻止买家的行动。
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